水上乐园，投资收益分析

项目投资成本费是陆上游乐园的1/3，回报率达到60%以上，安全性能高，检修便捷及价格低等优势，使水上游乐园变成以后休闲度假市場的一类前景行业。伴随着最近高温天气，各洪水游乐园人气值疯涨，吸引住了大量民众前去感受，变成时下地区旅游项目中最有口皆碑的大牌明星，几乎每一个一百万以上人口数量范围的地区都会策划水上游乐园，总体呈极其受欢迎趋势。

水上游乐园是一个大型的度假旅游场所，是主题乐园的在其中一类，绝大多数娱乐项目与水相关，归属于文学性的人造游玩景点。

以水作媒介，与此同时具有游乐设备及其休闲娱乐区域的创造性的嬉水游乐设备；

借助水获得与休息时间的与此同时，传送令人兴奋的复合型可变性嬉水作用的，以水为核心的生态公园；

做为主题乐园构建情调和满意、感受令人兴奋，与此同时包含露天温泉、包含等设备，给予文学性，有利于民众身心健康；

与此同时达到达到、家中、团队的休息时间和大会、主题活动等各种要求。

我国水上游乐园发展史

在中国，水上游乐园发展趋势经历过几个阶段：九十时代-二十一世际初；2005-2009；二零一零迄今。

九十时代-二十一世际初：不可多得的水上游乐园关键聚集于北京、广州市、上海市大城市，并发生了一段时期的繁荣期，目前因为不能满足市場必须的变化而大多数衰落。

二零零五-二零零九年：水上游乐园占地面积范围出现增长的趋势，发展趋势十分开朗。

二零一零迄今：游乐园在国内出现蓬勃发展的状况，绝大多数省份都陆续拥有了自已的水上游乐园，规模性、奇特、刺激性是这时期水上游乐园的发展趋势特性。从资金方面看，这几年发布市場的水上游乐园无论怎样做、无论落在哪儿，就经营利润率而言都不可能少于40%。

水上游乐园项目投资优势

1、基本建设周期时间短，收益周期时间短

现如今的水上游乐园在经营期基本上都出现“人潮人海”的景色。水上游乐园的开发周期通常开发周期0.6-1年。在经营一切正常的情形下，前两年就可以回收成本费，第3年进到获利期。有一些经营状况十分满意的水上游乐园，第1年就逐渐完成盈利并获利。始终处在不盈利状况的水上游乐园与其说项目投资整体规划拥有同时的关联。

2、项目投资少，仅为陆上主题乐园的1/3

水上游乐园项目投资成本费是通常主题乐园（陆上生态公园）3分之一以内的水准，相反门票费比陆上生态公园高或同样水准，按年进园游客数达一百人次以上的高回报新项目。

3、推动本地当地的

水上游乐园做为新型的主题游乐园，与别的旅游资源开发的互相融合，可以很大程度地推动1个区域旅游业发展，因此遭受政府机构的高度重视和适用。

水上游乐园做为关键新项目，可以在周边城市融合融合、购物广场、高端住宅小区等综合型建筑项目来融合发展趋势发展趋势当地的，推动周边城市的活跃并提升其增加值；与此同时每一年超出百万人次的高消费人群，不但产生很强的行业服务平台，使房地产商看到了很大的权益，也有助于提升本地的就业机会。

水上游乐园开发设计种类

依据主题活动室内空间，水上乐园分成房间内、户外、室内室外融合型3种种类。

户外型水上游乐园项目投资成本比房间内型少，可是具有只有在夏天对外开放的对外开放限定，房间内型水上游乐园项目投资成本相比较多，且对某些水上游乐设备有限高，可是在上班时间上相比广泛，如北京市“北京水立方”戏水游乐园市现阶段亚洲最大、最现代化的房间内主题风格水上游乐园，可以全年度经营。

房间内型水上游乐园项目投资成本相比较多，且对某些水上游乐设备有限高，可是在上班时间上相比广泛，如北京市“北京水立方”戏水游乐园市现阶段亚洲最大、最现代化的房间内主题风格水上游乐园，可以全年度经营。

室内室外复合性混合型兼具房间内型和户外型的兼具优点，春夏秋冬皆可采用的水上游乐园。如温都水城，是集高端商务洽谈、露天温泉养生健康、海上嘉年华会于一身的生态主题风格休闲娱乐福泉。